Galpão, Jardim Barbacena em Cotia, SP
Rua Paulo Antônio da Silva, 151 — Cotia, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 2.000m² localizado em Cotia, São Paulo. Descrição: Galpão industrial situado em Cotia, no bairro Jardim Barbacena, com uma área total de 2.000m². O imóvel possui um salão construído com área total de 1.200m², dividido em pavimento térreo de 240m² e pavimento superior de 960m². Além disso, há um galpão com área total de 636,73m², que inclui um depósito no pavimento térreo de 75,19m² e várias áreas no pavimento superior. O imóvel está localizado na Rua Paulo Antônio da Silva, nº 151, Gleba A, Moinho Velho, Cotia/SP. O valor de avaliação é de R$ 4.292.297,70.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.323.389,57, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.622.494,63. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.