Imóvel, 98.0 M2 em Maravilha, AL
Maravilha, AL
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Profiro Raimundo, Quadra 347, Sátiro Soares Silva, Maravilha, AL, CEP: 57525-000 Características do Imóvel: Descrição: Galpão, Sátiro Soares Silva, Ocupado, 98.00 M2 de área de terreno, 98.00 M2 de área total. Matrícula no 840, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OURO BRANCO-AL, Inscrição Prefeitura 20445. O logradouro onde o imóvel encontra-se situado está em fase de crescimento/desenvolvimento, necessitando ainda de alguns serviços públicos (infraestrutura urbana), tais como pavimentação, guias e sarjetas, Trata-se de um galpão comercial com padrão construtivo baixo e estado de conservação regular, erigido em um terreno urbano com formato regular e topografia plana;. Tipo do Imóvel: Galpao Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 840 Área Total: 98.0 m2 Área Terreno: 98.0 m2 Matrícula: 840 Cartório de Registro: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OURO BRANCO-AL Inscrição na Prefeitura: 20445 Valor Alvo: R$ 150.000,00 Observações: O logradouro onde o imóvel encontra-se situado está em fase de crescimento/desenvolvimento, necessitando ainda de alguns serviços públicos (infraestrutura urbana), tais como pavimentação, guias e sarjetas. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do im
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 163.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.