Imóvel em Alta Floresta D'oeste, RO
Alta Floresta D'Oeste, RO
Sobre este imóvel
LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 28.5016ha ESTÂNCIA FERREIRA III | ALTA FLORESTA D'OESTE/RO - COD. 782217 LOTE 1 MATRÍCULA Nº 17.794 | CNM 096123.2.0017794-97, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, PESSOAS JURÍDICAS, TÍTULOS E TABELIONATO DE PROTESTO DE ALTA FLORESTA D'OESTE/RO: Lote Rural nº 24, da gleba 05, Gleba Massaco, do P.A Aguinel Divino, linha 142, km 90, Imóvel Rural denominada Estância Ferreira III, com área de 28.5016ha e características descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR : Matrícula nº 5.384, folhas 184, do Livro 2-AA, do mesmo cartório. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA RURAL : 950.068.131.148-9. CIB : 9202408-4. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 28.5016ha; Área construída: 0,00m²; Tipo de Estrutura: Residencial, Pecuária e para Agricultura; Descrição: sem edificação. 1º Leilão: 18/06/2026, quinta-feira às 12h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.452.422,75 (um milhão quatrocentos e cinquenta e dois mil quatrocentos e vinte dois reais e setenta e cinco centavos) 2º Leilão: 25/06/2026, quinta-feira às 12h de Brasília Lance Inicial: R$ 790.501,39 (setecentos e noventa mil quinhentos e um reais e trinta e nove centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 790.501,39, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 861.646,52. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.