Imóvel em Araucária, PR
Araucária, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) A VAGA DE GARAGEM Nº 09 (NOVE) LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO DENOMINADO CENTRO COMERCIAL ARAUCARIA, SITUADO À RUA JOÃO PESSOA Nº 145, NESTA CIDADE DE ARAUCÁRIA, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 10,00M2, ÁREA COMUM DE 11,19M², NO TOTAL DE 21,19M², CABENDO-LHE, PORTANTO, UMA FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO E COISAS COMUNS DE 0,0044864; (ZERO VÍRGULA ZERO ZERO QUATRO QUATRO OITO SEIS QUATRO) NO TERRENO COM A ÁREA DE 666,00M² (SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS METROS QUADRADOS). O IMÓVEL PENHORADO SE ENCONTRA OCUPADO, POIS O CONDOMÍNIO LOCA PARA UMA SALA COMERCIAL DO EMPREENDIMENTO. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 28.554 DO CRI DE ARAUCÁRIA/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 15.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 17.004,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.