Imóvel, Área Rural em Sorriso, MT
Sorriso, MT
Sobre este imóvel
Imóvel Rural Matrícula 61.705 1° Registro de Imóveis da Comarca de Sorriso/MT Lote Rural com área total de 4,0040 ha Endereço: Estrada geral, Parte 07, situado no Valo, Sítio Recanto Feliz, SN, Área Rural, Sorriso/MT, CEP: 78898-899 O imóvel possui uma casa de alvenaria de aproximadamente 90m2, com cobertura de telha e aberturas de blindex Uma casa mista (madeira e alvenaria) com aproximadamente 180m2 Área construída não averbada. 1,5 ha com sistema de irrigação, encontra-se cercado 01 Represa de peixes. Coordenadas -12°400,415 S, -55°4656,487 W Imóvel OCUPADO. 5.3-ACESSO AO IMÓVEL: Saindo de Lucas do Rio Verde MT, sentido Sorriso - MT, ao passar a ponte do Rio Teles Pires, percorre-se 900 metros, até chegar no KM 737,5 da BR163, contorna-se à direita, e segue por mais 1000 metros até chegar ao imóvel localizado ao lado direito.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.332.134,95, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.542.027,10. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.