Imóvel em Bacabal, MA
Rua Getúlio Vargas, nº 964, Bacabal/MA — Bacabal, MA
Sobre este imóvel
Prédio comercial com área construida de 663,24m², situado à Rua Getúlio Vargas, nº 964, Bacabal/MA. Imóvel matriculado sob o nº 3.024 na Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Bacabal/MA. (Proc. 0051400-53.2006.5.16.0008). Benfeitoria: Prédio comercial construído em alvenaria de tijolos, cobertura em telha cerâmica, piso em cerâmica vitrificada, esquadrias em madeira de lei, forro em gesso, equipado com instalações elétricas, hidráulica e sanitária. Benfeitoria constituída por: gerência, escritório, refeitório, cozinha/cantina, vestiário, recepção, almoxarifado, depósito e três banheiros. Obs.: O bem se encontra em estado de maior deterioração. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 168.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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