Imóvel em Barbosa, SP
Barbosa, SP
Sobre este imóvel
Imóvel localizado no município de Barbosa Com área total de 1.012,50m² Benfeitorias: construção de um prédio residencial com área de 291,14m², sendo 113,81m² averbada e 145,33m² + 32,00m² piscina não averbada. O imóvel tem sua característica de chácara contendo: 1 cozinha com armários planejados, 1 dispensa; 1 banheiro social, 2 suítes, 2 banheiros suítes, 1 área gourmet,1 área de lazer, 1 banheiro externo,1 área aberta,1 piscina 32m²de alvenaria revestida com pastilhas. Matrícula/cartório: 27.642 Oficial de Registo de Imóveis de Penápolis - SP
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 890.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 970.100,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.