Imóvel, Barra Funda em Apucarana, PR
Apucarana, PR
Sobre este imóvel
Direitos que o executado possui sobre a DATA DE TERRAS SOB NR:04 (quatro), DA QUADRA NR. 91-(noventa e um), com a área de 608,60m2, situado n/Cidade de Apucarana, na Av. Palmeiras, com as seguintes delimitações e metragens: Divide-se com a Avenida Palmeiras ao NO, numa frente de 15,00metros, com a data n.03, ao NE, na distância de -40,57metros, com parte da data n.26, ao SE, na largura de 15,00metros, e finalmente, com a data n.05 ao SO. numa extensão de 40,57metros. Com as demais características constantes na matrícula nº 18.283 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. Contendo um Barracão comercial construído, 420m², aproximadamente, cobertura telha fibrocimento, com banheiro, área de escritório, espaço para exposição e estoque de mercadoria, piso cerâmico, o próprio imóvel formam suas divisa laterais, exceto o fundo imóvel, que é cercado de muro, e a parte da frente, que além da calçada há um recuo para estacionar veículos, que o imóvel está fechado, não utilizado, antes era sede da parte executada, com rede de esgoto, com rede pluvial, com rede água potável, com rede iluminação pública, com rede internet fibra ótica, região de empresas comerciais, com as ruas e calçadas pavimentas. Localizado na Avenida Souza Naves, 347 - Barra Funda - Apucarana/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.080.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.177.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 720.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.