Imóvel em Bom Jesus do Sul, PR
Bom Jesus do Sul, PR
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas , não leu o edital , as condições do evento , ou não tem certeza da compra , não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas -por engano- não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto , conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos . IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis . Imóvel rural sob a denominação Imóvel Flores e Conceição , localizado na Linha XV de Novembro , no município de Bom Jesus do Sul/PR (Comarca de Barracão/PR). A propriedade possui área total de 51.912,00 m² , equivalente a 5,1912 hectares ou 2,15 alqueires paulistas . Ideal para quem busca área rural na região para uso produtivo ou investimento, com localização no interior do município. Informações importantes: Venda no estado em que se encontra , conforme fotos e descrição. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do bem. Não garantimos pendências ou defeitos ocultos. Atenção: Contato direto com o vendedor não é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões . Ligações ou mensagens por fora não serão reconhecidas nem validadas no processo de compra.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.270.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 17% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 600.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.