Imóvel, Bom Retiro em São Paulo, SP
Rua Correia de Melo, 84/108, Bom Retiro, São Paulo, SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 42.354 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O box nº 122-B, localizado no 22º andar da Prumada 100 da Garagem Automática Padrão, situada à Rua Correa de Melo, nºs 84/108, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área bruta de 30,7362m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1563% no terreno. A referida garagem está construída em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 254, deste Registro. Consta na Av. 05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 4003011-40.2013.8.26.0510, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro/SP, requerida por INACERES INDUSTRIAL E COMERCIAL LTDA contra ESPÓLIO DE NORBERTO GOLIGER SLEPIAN e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 018.046.0319-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.071,47 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 428,99 (09/06/2026). Débito desta ação no valor de R$ 472.039,54 (janeiro/2026).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 47.226,39, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 52.893,56. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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