Imóvel em Brasília, DF
Brasília, DF
Sobre este imóvel
Endereço Completo DF-140, 10, Gleba de Terras - Desmembrada da Fazenda Barreiros, KM 10, Zona Rural, Brasília, DF, CEP: 70000-000 Características do Imóvel: Descrição: Área, Zona Rural, Desocupado, 2.02 Ha de área de terreno, 2.02 Ha de área total. Matrícula no 18275, 2o OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA/DF, Inscrição Prefeitura 0000511229634. Imóvel rural localizado a 35 km do Plano Piloto de Brasília-DF. Acesso via 34 km de asfalto (DF-140) e 1 km de estrada de terra em boas condições. Propriedade margeia o Ribeirão Santana e possui cerca de arame farpado em seu perímetro, Trata-se de uma gleba de terras com área de 2,0291 hectares, sem benfeitorias, com topografia plana, solo argiloso e vegetação nativa. O perímetro é cercado com arame farpado e possui recurso hídrico (Ribeirão Santana). Rede de energia elétrica disponível. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 18275 Área Total: 2.02 ha Área Terreno: 2.02 ha Matrícula: 18275 Cartório de Registro: 2o OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA/DF Inscrição na Prefeitura: 0000511229634 Valor Alvo: R$ 675.600,00 Observações: Imóvel rural localizado a 35 km do Plano Piloto de Brasília-DF. Acesso via 34 km de asfalto (DF-140) e 1 km de estrada de terra em boas condições. Propriedade margeia o Ribeirão Santana e possui cerca de arame farpado em seu perímetro. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente r
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 675.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 736.404,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.