Imóvel em Brasília, DF
Brasília, DF
Sobre este imóvel
Endereço Completo Gleba de Terras - Fazenda Barreiros - DF-140, Km 10, Zona Rural, Brasília, DF, CEP: 70000-000 Características do Imóvel: Descrição: Área, Zona Rural, Desocupado, 2.00 Ha de área de terreno, 2.00 Ha de área total. Matrícula no 18800, 2o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Brasília/DF, Inscrição Prefeitura 941018049069-4. Imóvel rural localizado na Zona Rural de Brasília-DF, a 35 km do Plano Piloto. O acesso é feito por 34 km de via asfaltada (DF-140) e 1 km de estrada de terra. A gleba possui topografia plana com leve declive e vegetação nativa, Trata-se de uma gleba de terras sem benfeitorias, com área de 2,0023 hectares. Possui cerca de arame farpado em todo o seu perímetro. O acesso é bom, sendo a maior parte por via asfaltada. A área encontra-se com campos e vegetação nativa. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 18800 Área Total: 2.0 ha Área Terreno: 2.0 ha Matrícula: 18800 Cartório de Registro: 2o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Brasília/DF Inscrição na Prefeitura: 941018049069-4 Valor Alvo: R$ 555.600,00 Observações: Imóvel rural localizado na Zona Rural de Brasília-DF, a 35 km do Plano Piloto. O acesso é feito por 34 km de via asfaltada (DF-140) e 1 km de estrada de terra. A gleba possui topografia plana com leve declive e vegetação nativa. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a an
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 555.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 605.604,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.