Imóvel em Cerejeiras, RO
Cerejeiras, RO
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 27.2712 HA (VERDE SERINGAL) | CORUMBIARA/RO - COD. 784076 LOTE 1 MATRÍCULA 9.862|CNM 096008.2.0009862-40 DO OFÍCIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CEREJEIRAS/RO: IMÓVEL: Lote Rural nº 29-B (vinte e nove B), da Gleba nº 03(três), do Projeto Assentamento Verde Seringal, situado no município de Corumbiara/RO, com área de 27,2712HA (vinte e sete hectares, vinte e sete ares e doze centiares), dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 6.785, Livro 2, desta Serventia de Registro de Imóveis. CCIR : 001.082.123.641-5. NIRF/CIB : 8.402.894-7. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Area total: 27.2712 HA; área de pastagens: 22.3343 HA; área de mata ou pousio: 3,75 HA; área de infraestrutura do imóvel: 0,3 HA. 1º Leilão: 17/08/2026 segunda-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 761.394,39 (setecentos e sessenta e um mil e trezentos e noventa e quatro reais e trinta e nove centavos) 2º Leilão: 20/08/2026 quinta-feira ás 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 721.107,84 (setecentos e vinte e um mil, cento e sete reais e oitenta e quatro centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 721.107,84, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 807.640,78. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 5% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 40.286,55). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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