Imóvel, Colônia Bandeirantes em Bandeirantes, MS
Bandeirantes, MS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE EXECUÇÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL - PRÉDIO 04 APTOS | A.T. 300,00M² E A.C 240,00M² - LOT. COLÔNIA BANDEIRANTES | BANDEIRANTES/MS - COD 783077. LOTE 2 MATRÍCULA 22.546|CNM 062588.2.0022546-38 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BANDEIRANTES/MS: Um lote de terreno urbano, situado da cidade de Bandeirantes/MS, no loteamento Colônia Bandeirantes, determinado sob nº 05-D da quatro nº 09, com área total de 300,00m², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 20.306, Livro 002, datada de 08/04/2014, do mesmo cartório. Endereço: Rua Pedro Celestino, 1330, Centro em Bandeirantes/MS. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Área do terreno: 300,00m²; Área construída: 240,00m²; Tipo de Estrutura: Residencial; Descrição: Condomínio de apartamentos composto por 4 unidades tipo que juntas somam 240,00m² de área construída, em estrutura convencional de concreto armado, fechamento em alvenaria, pisos cerâmicos e cobertura em telhas de fibrocimento. Internamente é possível identificar a seguinte divisão: sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos, área de serviço e varanda. 1º Leilão: 25/06/2026 - quinta-feira ás 10h de Brasília Lance inicial: R$ 811.045,53(oitocentos e onze mil e quarenta e cinco reais e cinquenta e três centavos) 2º Leilão: 10/07/2026 - sexta-feira ás 10h de Brasília Lance inicial: R$7.416.631,13 (sete milhões quatrocentos e dezesseis mil seiscentos e trinta e um reais e treze centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 7.416.631,13, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 8.084.127,93. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.