Imóvel em Goiânia, GO
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Imóvel em Goiânia, GO

Goiânia, GO

Lance mínimo
R$ 13.603.200,00
Extrajudicial
Leilão: 14/07/2026

Sobre este imóvel

Endereço Completo Alameda do Sol, S/N, Fazenda Retiro, Goiânia, GO, CEP: 74000-000 Características do Imóvel: Descrição: Área, Fazenda Retiro, Desocupado, 42350.00 M2 de área de terreno, 42350.00 M2 de área total. Matrícula no 13288, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2a CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO, Inscrição Prefeitura 44801002230003. Imóvel localizado no perímetro urbano, próximo ao Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás, em uma área de recente expansão urbana e com indústrias próximas. Região de crescimento contínuo e com mercado imobiliário aquecido, Trata-se de uma área com 42.350,00 m2 voltada para expansão urbana, com grandes possibilidades de investimento para incorporação. Localizada em região de média liquidez e crescente valorização. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 13288 Área Total: 42350.0 m2 Área Terreno: 42350.0 m2 Matrícula: 13288 Cartório de Registro: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2a CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO Inscrição na Prefeitura: 44801002230003 Valor Alvo: R$ 13.603.200,00 Observações: Imóvel localizado no perímetro urbano, próximo ao Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás, em uma área de recente expansão urbana e com indústrias próximas. Região de crescimento contínuo e com mercado imobiliário aquecido. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jur

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 13.603.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 14.827.488,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.