Imóvel em Jaciara, MT
Avenida Antônio Ferreira Sobrinho — Jaciara, MT
Sobre este imóvel
Complexo Comercial c/ aprox. 1.972m², contendo Armazéns, Balança Rodoviária, casa e escritório, terreno c/ aprox. 5.285m², lotes nºs 02-A, 03, 23-A, 01, 01-A, 02, 22, 23, 25, 30, 28 e 29, quadra nº 168, B. Planalto, c/ frente para três vias asfaltadas, Avenida Antônio Ferreira Sobrinho, Rua Jurucê e Rua Irerê, Jaciara/MT. CRI's local sob nºs 2.164 e 2.159. (Proc. 0000004-34.2017.8.11.0010) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Nos lotes descritos acima encontra-se edificadas as seguintes benfeitorias: Uma casa residencial feita em alvenaria, medindo 165,00m² de área construída; Um escritório feito em alvenaria, com 108,00m² de área construída; Um armazém convencional, feito em alvenaria, com cobertura de estrutura metálica, medindo 405,00m² de área construída; Um armazém tipo convencional, feito de alvenaria, com cobertura metálica, medindo 351,00m² de área construída; Um armazém convencional, feito em alvenaria com cobertura metálica, medindo 243,00m²; Dois armazéns anexos, tipo convencional, feitos em alvenaria, com cobertura metálica, medindo 700,00m² de área construída; Uma balança rodoviária, com capacidade de 60 toneladas, marca Coima, em regular estado de conservação. Observação: Os lotes descritos acima estão localizados no bairro Planalto, com frente para três vias asfaltadas, ou seja: Avenida Antônio Ferreira Sobrinho, Rua Jurucê e Rua Irerê, com topografia plana, pavimentada, de fácil acesso e de uso residencial e comercial. Os serviços públicos existentes na frente dos imóveis são: rede de água potável, rede de galeria pluviais, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, energia elétrica, iluminação pública, linha telefônica, internet, limpeza pública e coleta de lixo.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.560.496,72, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.700.941,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.