Imóvel em Japurá, PR
Japurá, PR
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 12,10HA LT 110 LAVOURA/CULTIVO DE GRÃOS | JAPURÁ/PR - COD. 784107 LOTE 1 MATRÍCULA 00.493 PROT. 883 |CNM 085241.2.0000493-17 REGISTRO DE IMÓVEIS 2º OFÍCIO DA COMARCA DE CIANORTE/PR: Imóvel: Lote nº 110, da Gleba Japurá, situado no município de Japurá d/comarca, com a área de 12,10 hectares ou sejam 5,00 alqueires paulistas, com os limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. INCRA nº 718.106.005.967. REGISTRO ANTERIOR: nº 6.559 deste ofício. Demonstrativo CAR fornecido (PR-4112405-DA08. 127A.479A.4823.B9C3. 5218.DFB5.02DC) OBSERVAÇÃO DO AVALIADOR: Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 60% lavoura boa, 39% lavoura regular, 1% área preservada, localizado a 6,9 Km do asfalto e a 8,2 Km da cidade; Área: 12,10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m². ROTEIRO DE ACESSO: De Japurá, pegar estrada Japurá, percorrer 6,9 km lote a direita. Coordenadas Geográficas : 23°24'57.2"S 52°35'09.8"W 1º Leilão: 17/08/2026, segunda-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 1.664.030,73 (um milhão, seiscentos e sessenta e quatro mil e trinta reais e setenta e três centavos) 2º Leilão: 19/08/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 1.664.030,73 (um milhão, seiscentos e sessenta e quatro mil e trinta reais e setenta e três centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.664.030,73, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.863.714,42. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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