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Casa, Jardim Nova Barra do Garças em Barra do Garças, MT
Leilão SFI

Casa, Jardim Nova Barra do Garças em Barra do Garças, MT

Rua Serra Azul, N. Sn, Quadra 196 Lote 25 — Barra do Garças, MT

Lance mínimo
R$ 150.400,00
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Sobre este imóvel

Não; Casa, 54.00 de área total, 54.00 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 150.400
mínimo R$ 150.400
LanceR$ 150.400
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.520
ITBI (3%)R$ 4.512
Cartório e registro (4%)R$ 6.016
Total estimadoR$ 168.448
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Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

O que é Leilão SFI

Imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal via alienação fiduciária (Lei 9.514/97). É vendido em leilão público, normalmente em 1ª e 2ª praça — na 2ª praça o lance mínimo costuma ser menor. A documentação segue o edital oficial da Caixa.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 150.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 168.448,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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