Km 1 em Monte Aprazível, SP

Sobre este imóvel

LOTE 01 (ÚNICO) – COMPLEXO INDUSTRIAL – USINA SUCROALCOOLEIRA – COMPOSTO PELAS MATRÍCULAS E BENS MÓVEIS ABAIXO: 1. MATRÍCULAS, EDIFICAÇÕES E ESTRUTURA: MATRÍCULA Nº 6.755 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE APRAZÍVEL/SP: Uma propriedade agrícola com a área de trinta e quatro hectares, sessenta ares e trinta e nove centiares (34,60,39 ha de terras), encravada no imóvel com a denominação geral de fazenda "TAQUARUÇU", situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, contendo fundações em concreto armado, blocos sobre tubulões com diâmetro variado de 0,40 metros a 0,80 metros, dos seguintes prédios: do depósito, recepção e preparo da cana; da moenda; da caldeira; da destilaria; prefermentação e fermentação; fundações em concreto armado da casa de força; da casa das bombas; da oficina; do escritório da balança da portaria; dos tanques de álcool; uma caldeira construída em alvenaria, com 14 metros de altura; um prédio destinado à casa de força, com estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberta de telhas de alumínio, medindo 15 x 15 metros; um prédio destinado à casa das bombas, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, coberto com telhas de alumínio, medindo 8 x 10 metros; um prédio destinado à oficina eletromecânica, almoxarifado e depósito, com estrutura metálica, fechamento em alvenaria, coberto de telhas de cimento-amianto, medindo 48 metros de comprimento, 12 metros de largura e 6 metros de altura, com viga de rolamento para ponte de 6 toneladas de carga; um prédio destinado ao escritório, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, medindo 32 x 10 metros, coberto com lajes pré-moldadas; uma casa de balança, construída em alvenaria, coberta com lajes pré-moldadas e telhas de cimento-amianto, medindo 4,5 x 3,5 metros; um prédio destinado, com estrutura de concreto armado, fechamento em alvenaria, coberto com lajes pré-moldadas, medindo 6,5 X 3,5 metros; três anéis de concreto armado e com enchimento de areia, bases flutuantes para os reservatórios de álcool; plo de balança, construído em concreto armado com fundação Radier, medindo 18 metros; um prédio destinado ao laboratório e ao ambulatório, com estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto com lajes pré-moldadas e telhas de cimento-amianto, medindo 35 x 12 metros; canais executados em concreto armado; um tanque de resfriamento de água, de concreto armado, medindo 30 x 40 metros, com altura de 2 metros; um tanque de decantação, construído em concreto armado, medindo 30 x 36 metros, com duas divisões, cujas medidas, confrontações e demais informações poderão ser consultadas no sítio eletrônico deste Leiloeiro. Consta na Av. 10 desta matrícula que foi construído um imóvel, com área de 18,75,50 há de terras, uma casa residência de alvenaria, coberta de telhas francesas; um prédio destinado ao refeitório de estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto de telhas de cimento amianto; um prédio destinado a farmácia e ao atendimento médico-odontológico, de estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria, coberto de telhas, em cimento amianto. Consta na Av. 20 desta matrícula a divisão do imóvel em duas glebas: Gleba A (15,84,89 ha) e Gleba B (18,75,50 ha), com detalhamento das benfeitorias em cada uma. Consta na Av. 23 desta matrícula que foi destacada a área de 15,84,89ha., de terras, com benfeitorias, que foi novamente matriculada sob nº 9.927, em nome de Destilaria Água Limpa S/A. Consta no R. 25 desta matrícula que este imóvel é objeto de hipoteca cedular de quinto grau e sem concorrência de terceiro ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R. 26 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e como fiadores e principais pagadores DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA. Consta no R. 27 desta matrícula que este imóvel é objeto de hipoteca cedular de sexto grau e sem concorrência de terceiro ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R. 28 e R.46 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em sétimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e como fiadores e principais pagadores TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA, DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA. Consta no R. 29 e R.47 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em oitavo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 30 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em nono grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 31 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 32 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo primeiro grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA TENDO como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI e sua mulher INÊS BARRAVIEIRA PINATTI, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ PASSOS CORRÊA e sua mulher LEONIDIA GUIMARÃES PASSOS CORRÊA, DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 33 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo segundo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 34 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo terceiro grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA. Consta no R. 35 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo quarto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 36 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo quinto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 37 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo sexto grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 38 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo sétimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA, DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. Consta no R. 39 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo oitavo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI, JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 40 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em décimo nono grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI, JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 41 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em vigésimo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA tendo como intervenientes garantes e fiadores: DONALDO GARCIA PINATTI, JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 42 e R. 49 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em vigésimo primeiro grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A e a TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. tendo como intervenientes garantes e fiadores: DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ NABUCO MONTENEGRO PINO e sua esposa TEREZA CRISTINA SANTANA PINO; e a DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. Consta no R. 43 e R. 50 desta matrícula confissão de dívidas com garantia hipotecária em vigésimo segundo grau, tendo como credor o Banco do Brasil S/A., como devedor a DESTILARIA FRONTEIRA LTDA. e a TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA. tendo como intervenientes garantes e fiadores: DR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA e sua mulher GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORREA; JOSÉ NABUCO MONTENEGRO PINO e sua esposa TEREZA CRISTINA SANTANA PINO; e a DESTILARIA ÁGUA LIMPA LTDA. Consta no R. 51 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução por Quantia Certa Baseada em Título Extrajudicial, Processo nº 525/95, da Vara Única da Comarca de Monte Aprazível/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA.; DONALDO GARCIA PINATTI; JOSÉ ARLINDO PASSOS CORRÊA; e JOSÉ NABUCO MONTENEGRO PINO, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o SR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 52 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução por Quantia Certa Baseada em Título Extrajudicial, Processo nº 524/95, da Vara Única da Comarca de Monte Aprazível/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra TAQUARUÇU AGROPECUÁRIA LTDA.; DONALDO GARCIA PINATTI; JOSÉ ARLINDO PASSOS CORRÊA; e JOSÉ NABUCO MONTENEGRO PINO, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o SR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 54 e R. 55 desta matrícula que nos autos da Ação Ordinária, Processo nº 582/1997, da Vara Única da Comarca de Monte Aprazível/SP, requerida por ALUYZIO DE MENDONÇA COSTA contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o SR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 56 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1003/96, requerida por BANCO BOA VISTA S/A contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o SR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 57 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 049/94, requerida por FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o SR. JOSÉ ARLINDO PASSOS CORREA. Consta no R. 58 desta matrícula que nos autos da Ação Monitória, Processo nº 369.01.19999.001229-7, requerida por BANCO BOA VISTA S/A contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o AGROINDUSTRIAL OESTE PAULISTA. Consta no R. 59 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1003/96, requerida pelo INSS contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositária GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORRÊA. Consta no R. 60 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Número de Ordem: 924-11.1999 do 1º Ofício de Monte Aprazível/SP, requerida pelo INSS contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositária GLÓRIA REGINA ZANELLA PASSOS CORRÊA. Consta no R. 61 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00002275320008260369, requerida pela UNIÃO contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o representante da Destilaria Água Limpa. Consta no R. 62 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00039428320128260369, requerida pela UNIÃO contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o representante da Destilaria Água Limpa. Consta no R. 63 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00040955320118260369, requerida pelo INSS contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a Sra. Glória Regina Zanella Passos Corrêa. Consta no R. 64 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 00040963820118260369, requerida pelo INSS contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário a Sra. Glória Regina Zanella Passos Corrêa. Consta no R. 65 desta matrícula que nos autos da Execução Cível, Processo nº 00010305520088260369, requerida por NILTON NEDES LOPES contra DESTILARIA ÁGUA LIMPA S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o representante legal da Destilaria Água Limpa. Consta na Av. 66 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de DESTILARIA ÁGUA LIMPA nos autos do Processo nº 10014496720228260369, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Monte Aprazível/SP. MATRÍCULA Nº 9.927 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE APRAZÍVEL/SP: Uma propriedade agrícola com a área de quinze hectares, oitenta e quatro ares e oitenta e nove centiares (15,84,89 ha) de terras, encravada no imóvel com a denominação geral de fazenda "Taquaruçu", situada no distrito, município e comarca de Monte Aprazível, contendo um prédio destinado a portaria (guarita); um prédio destinado a casa de balança; dois prédios destinados a escritórios; um barracão destinado a depósito de cana, preparo, moagem e tratamento de caldo; um barracão destinado a caldeiras; um prédio destinado a destilaria; um prédio destinado a casa de força; um prédio destinado a secagem de levedura; um prédio destinado a oficina mecânica, almoxarifado e depósito; quatro prédios destinados a casa de bombas; um prédio destinado a pré-fermentaç