Imóvel, Loteamento Setor Industrial Iii em Lucas do Rio Verde, MT
Leilão ExtrajudicialLucas do Rio Verde, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Imóvel urbano Matrícula no 9.028 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT Lote Urbano no 09, da Quadra no 35, localizado na Rua Porto Velho, no 1280-N, Loteamento Setor Industrial III, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78460-407 Área total do terreno de 1.000,00 m2, contendo 01 barracão edificado em alvenaria, com área construída de 402,00 m2 Imóvel OCUPADO. 5-IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO 5.1- Imóvel urbano, designado pelo lote no 09, da Quadra 35, situado na Rua Porto Velho, no loteamento denominado Setor Industrial III, neste município e Comarca de Lucas do Rio Verde - MT, com área de 1.000,00m2 (Um Mil Metros Quadrados) e os seguintes limites e confrontações: NORTE: Lote 10; SUL: Lote 08; LESTE: Lote21; OESTE: Rua Porto Velho; ELEMENTOS DO PERÍMETRO: FRENTE: Rua Porto Velho, medindo 20,00 metros, 90°0000; FUNDOS: Lote 21, medindo 20,00 metros, 90°0000; LADO DIREITO: Lote 10, medindo 50,00 metros, 90°0000; LADO ESQUERDO: Lote 08, medindo 50,00 metros, 90°0000. 5.2-Características principais do lote: Área total do lote: 1000,00 m2 Dimensões do terreno: Terreno de forma regular nas seguintes dimensões. 6 DESCRIÇÕES DAS BENFEITORIAS 6.1-Benfeitorias CORRETOR DALLAGNOL CRECI 5288 F _____________________________________________________________________________ 4 Corretor Dallagnol Rua Foz do Iguaçu, 353-S, Menino Deus Fones: (65) 99933-8484 e (65) 99633-7089 E-mail: [email protected] www.corretordallagnol.com.br 6.1.1 Barracão edificado em alvenaria, com área total de 402m2 de área construída, sendo constituída de: 1 BWC social, 1 escritório e área para trabalho de chapeação. 6.2 Dados gerais da construção: 6.2.1- Estrutura pré-moldada de concreto. 6.2.2 Paredes: levantadas com tijolos assentados com argamassa de cimento; revestimento com chapisco interno; as paredes do banheiro BWC, são revestidas em azulejos. Na lateral direita de quem olha da rua, o barracão apresenta parede em alvenaria de três metros, enquanto o restante p
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Imóveis em leilão em Lucas do Rio Verde
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.126.958,06, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.262.193,03. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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