Imóvel em Nova Santa Rosa, PR
Nova Santa Rosa, PR
Sobre este imóvel
IMÓVEL RURAL MATRÍCULA 35.142 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE MARECHAL CANDIDO RONDON (EM ANEXO) Localização: LOTE RURAL Nº 25-C, COM ÁREA DE 32.200 M², LR Nº 25-A - Aviários, NOVA SANTA ROSA- PR Área mecanizada 3,22 hectares Características das construções: Aviário 1 com 1500 m², feito com alvenaria Aviário 2 com 1500 m², feito com alvenaria Aviário 3 com 1700 m², feito com alvenaria Aviário 4 com 1700 m², feito com alvenaria Casa com 100 m², feito com material misto Usina solar 1 com 350 m² Usina solar 2 com 300 m² Gerador de energia com 10 m² Aviário em bom estado, contém placa solar funcionando. obs: Imóvel arrendado a terceiro, destinado à produção de frango de corte. Possibilidade de parcelamento somente mediante análise interna.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.900.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.161.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.