Imóvel em Nova Santa Rosa, PR
Nova Santa Rosa, PR
Sobre este imóvel
MATRÍCULA 32.485 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMRCA DE MARECHAL CANDIDO RONDON (EM ANEXO) Localização: LOTE RURAL Nº 194-C, COM ÁREA DE 94.400 M² , LR Nº 194-C, 16º PER. FAZ. BRIT. - Confinamento NOVA SANTA ROSA Área de confinamento em bom estado, pronto para uso, propriedade possui: Área mecanizada(lavoura) 8,7061 hectares Área de preservação de 0,357 hectares Área de reserva legal de 0,3769 hectares Características das construções: Confinamento 1 com 1356 m², construção com material misto, Confinamento 2 com 850 m², construção com material misto Casa com 123 m², feita com alvenaria Fábrica de ração com 80m² feita com alvenaria. Possui carretel + motor de 24CV, feito com aço inox obs: Imóvel arrendado a terceiro, com área utilizada para cultivo de grama destinada à produção de feno Possibilidade de parcelamento somente mediante análise interna.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.800.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.052.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.