Imóvel em Paranáíba, MS
Rua Wladislau Garcia Gomes — Paranaíba, MS
Sobre este imóvel
LOTE 03: IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 455 M² E A.C 309,20 M² BAIRRO CENTRO | PARANAÍBA/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 261 DO CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARANAÍBA/MS UM LOTE DE TERRENO COM ÁREA DE 455 M², medindo 14,00 metros de frente, 12,00 metros de fundos por 35,00 ditos de cada lado, sito à Rua Wladislau Garcia Gomes, nesta cidade. Com os seguintes limites e confrontações: ao Nascente, com Sebastião Cândido Filho 35,00 metros; ao Poente, e Sul, com João Alves da Costa 35,00 e 12,00 metros respectivamente; e ao Norte, com a referida Rua Wladislau Garcia Gomes. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 27.872 , fls. 97, do Livro 3-BF, deste Ofício. Observações do Perito Avaliador: 01 salão comercial com as seguintes subdivisões: garagem, depósito, escritório, edícula e instalação sanitária. Estrutura em concreto, fechamento lateral em alvenaria, cobertura de telhas metálicas, piso cerâmica e cimentado, pintura acrílica e cerâmica no revestimento externo e pintura acrílica e azulejos nas paredes internas, forro em laje com aplicação de massa corrida e PVC, esquadrias metálicas e portas em madeira, vidro e metálica. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Wladislau García Gomes, 1446, Paranaíba/MS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 455 M² | Área Construída: 309,20 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Penhora Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos crité
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 873.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 977.760,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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