Imóvel, Parque Brasília Ii Etapa em Anápolis, GO
Rua Pb-11 — Anápolis, GO
Sobre este imóvel
LOTE 14: EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL COMERCIAL EM 02 PAVIMENTOS | A.T. 300 M² E A.C 390,21M² | PARQUE BRASÍLIA II ETAPA | ANÁPOLIS/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 58.444 DO CARTÓRIO DE 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANÁPOLIS/GO LOTE 28, DA QUADRA 24, DO PARQUE BRASÍLIA II ETAPA, DESTA CIDADE, com a área total de 300M², sendo:12,00m de largura na frente e no fundo por 25,00m de extensão de cada lado, confrontando na frente com a Rua PB-11, no fundo com o lote 14, à direita com o lote 29 e à esquerda com o lote 27. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 53.006, do Livro 2-JP, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Rua PB-11, Quadra 24, Lote 27, Bairro Parque Brasília II Etapa, Anápolis/GO. Observações do Perito Avaliador: Possui uma Edificação Residencial Comercial em 02 pavimentos: 1º Pavimento: 02 portões de ferro para acesso de carros e pedestres, pequena loja comercial; sala/02 quartos sendo 01 suíte; 01 banheiro social; copa/cozinha; área de serviço; 01 despensa; 01 varanda em L. 2º Pavimento: 01 Apartamento contendo: Sala; Copa/cozinha; 01 Quarto 01 suíte; 01 quarto (solteiro); Área de serviço; 01 Quitinete contendo: 01 Sala; 01 Quarto; 01 Banheiro social; 01 Cozinha; Em seus acabamentos; Piso cerâmico e granitina. Revestimentos em pintura/reboco. Janelas de veneziana, e blindex. Forro de PVC e lajota. Cobertura com estrutura de madeira, telhas de fibrocimento. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 300 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante,
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 408.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 456.960,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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