Imóvel em Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Sobre este imóvel
TIPO DE BEM: Imóvel Urbano Residencial. MUNICÍPIO: Santa Cruz do Rio Pardo Estado de São Paulo. ÁREA DO TERRENO: 273,90 Metros Quadrados. ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 240,00 Metros Quadrados O lote possui as características de lote de esquina, com uma área total de 273,90 metros quadrados. A edificação no terreno é composta por uma construção residencial em fase de acabamento, com área construída de aproximadamente 240,00 metros quadrados. A localização é de fácil acesso, situando-se em um ponto estratégico da cidade, próximo a vias principais, o que favorece tanto o uso residencial quanto potencial comercial, caso desejado. MATRÍCULA: No 5.713 - Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo São Paulo.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 850.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 926.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.