Imóvel em São Jerônimo da Serra, PR
São Jerônimo da Serra, PR
Sobre este imóvel
TIPO DE BEM: Imóvel Rural. DESTINAÇÃO: Atividade Rural (serraria) MUNICÍPIO: São Jerônimo da Serra Estado do Paraná. LOCALIZAÇÃO: As margens da PR-090, compreendendo parte remanescente do Lote n° 45 da Gleba n° 03, da Colônia São Jerônimo em São Jerônimo da Serra PR. (atualmente denominado como Sítio São Pedro II) ÁREA DO IMÓVEL: 8.132,00 M2. ÁREA CONSTRUÍDA: 974,92 Metros Quadrados (aproximadamente) O imóvel é utilizado para o funcionamento de uma serraria em plena atividade, contando com edificações bem distribuídas que totalizam aproximadamente 974,92 m2 de área construída. A infraestrutura existente é composta por um galpão industrial de 742,29 m2, destinado à execução das atividades produtivas da serraria, além de um segundo galpão de 57,93 m2, que serve de suporte às operações. Complementam a estrutura uma edificação comercial com escritório, almoxarifado, banheiros e uma cozinha com área de lazer integrada, somando 87,57 m2, bem como uma oficina com 87,11 m2, que auxilia no funcionamento do empreendimento. MATRÍCULA: No 11.544 - Registro de Imóveis da Comarca de São Jerônimo da Serra Estado do Paraná.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.900.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.128.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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