Imóvel em São José do Inhacorá, RS
São José do Inhacorá, RS
Sobre este imóvel
MATRÍCULA 18.033 do CRI de Três de Maio/RS. Especificação do imóvel - iUMA FRAÇÃO DE TERRAS PERTENCENTE AO LOTE RURAL Nº 4-A, COM ÁREA DE DOIS MIL METROS QUADRADOS, DENTRO DA ÁREA MAIOR DE SETE MIL METROS QUADRADOS, SITUADA NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO INHACORÁ. Endereço do imóvel: AVENIDA TRÊS PASSOS, Número 416, CENTRO, BOA VISTA DO BURICÁ/RS, CEP 98918-000 COORDENADAS -27.769485, -54.089819
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 68.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 74.120,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.