Imóvel, São José em Paranáíba, MS
Av.. Três Lagoas e Divisa Com Nilton Modesto Martins — Paranaíba, MS
Sobre este imóvel
POSSIBILIDADE DE OFERTAR LANCE PARCELADO - Consultar as regras do edital de leilão. BEM IMÓVEL: Um prédio tipo comercial de alvenaria antigo, com a área construída de 396,60m², contendo 14 dependências com laje, 02 dependências forrada em PVC, além de 04 banheiros, piso em cerâmica e ardósia, 02 corredores, um com laje e outro forrado em PV, coberto com telha Eternit, e o respectivo lote de terreno com a área de 420,00 m², na cidade de Paranaíba/MS, de forma irregular, com as confrontações seguintes: começa na margem da Av. Três Lagoas e divisa com Nilton Modesto Martins; daí, limita com este ao NORTE em uma distância de 30,00 metros; daí, defletindo a direita, segue ao Nascente em uma distância de 20,00 metros, limitando com Nelson Luiz Martins Zatti; daí, defletindo a direita, segue ao SUL, em uma distância de 12,00 metros, limitando com Odair Fontebasso; daí, defletindo a direita, segue ao POENTE em uma distância de 10,00 metros, limitando com o lote A de Jurandir Lacerda de Oliveira; daí, defletindo a esquerda, segue ao Sul, em uma distância de 18,00 metros, limitando com o lote A de Jurandir Lacerda de Oliveira, onde encontra a margem da Av. Três Lagoas; daí, defletindo a direita, segue limitando com esta ao Poente em uma distância de 10,00 metros, ao ponto, onde deu-se o início desta descrição. Registrado sob a matrícula n. 20.747 do C.R.I de Paranaíba/MS. Inscrição Municipal: 1.0038.0.011.0. Cadastro: 000008041. Registro Anterior: Matrícula n. R-11-418, livro 2 = 300m² (prédio), R-1-20.745, livro 2 = 120m², deste CRI. Local: Avenida Três Lagoas, n. 2230, Bairro São José, CEP: 79500-000 em Paranaíba/MS. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 241: Está sendo usado como depósito de mercadorias de supermercado. DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeado como depositário o executado, conforme fls. 167. VALOR DA AVALIAÇÃO : O imóvel (terreno e suas edificações) foi avaliado em R$ 685.920,00 (seiscentos e oiten
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 362.751,92, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 406.282,15. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 362.751,91). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa