Imóvel em São Paulo
Leilão Extrajudicial- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 85 do Grupo nº 4569, administrada pela Mycon Consórcio, para aquisição de IMÓVEL, Construção e/ou Reforma e quitação de financiamento. Crédito no valor de R$ 63.210,00 Valor total pago até o momento: R$ 13.883,52 Valor a ser pago: R$ 55.908,86 Valor atual da parcela mensal: R$ 289,70 Número de parcelas a pagar: 73 Número de parcelas já pagas: 23 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Junho/2026 já quitada; 3 - Taxa de Transferencia = 0,5% sobre o valor do bem atualizado, paga pelo ARREMATANTE no momento da transferência da Cota. 4- Parcela parcial de 65%. Após contemplação, os 35% não pagos são diluídos nas parcelas restantes, aumentando proporcionalmente o valor da parcela. Importante: os 65% já estão contabilizados no saldo devedor total atual. 5 - Pré-requisito: não ter restrições em CPF/CNPJ. Exigência de documentação, vide edital de leilão;
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 8.960,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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