Imóvel em São Paulo, SP
Extrajudicial
Imóvel em São Paulo, SP — foto 2

Imóvel em São Paulo, SP

São Paulo, SP

Lance mínimo
R$ 8.500,00
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Datas do leilão
Leilão
lance a partir de R$ 8.500,00
27/08/2026

Sobre este imóvel

Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 67 do Grupo nº 2075, administrada pela Mycon Consórcio para aquisição de IMÓVEL, Construção e/ou Reforma e quitação de financiamento. Crédito no valor de R$ 103.453,67 Valor total pago até o momento: R$ 15.099,53 Valor a ser pago: R$ 97.929,03 Valor atual da parcela mensal: R$ 689,10 Número de parcelas a pagar: 142 Número de parcelas já pagas: 25 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Junho/2026 já quitada; 3 - Taxa de Transferencia = 0,5% sobre o valor do bem atualizado, paga pelo ARREMATANTE no momento da transferência da Cota. 4 - Parcela parcial de 50%. Após contemplação, os 50% não pagos são diluídos nas parcelas restantes, aumentando proporcionalmente o valor da parcela. Importante: os 50% já estão contabilizados no saldo devedor total atual; 5 - Caso pretenda o arrematante, é possível utilizar-se do crédito das cotas constantes dos LOTES 27 a 28 em conjunto para a compra do bem, quando contempladas, tendo em vista pertencerem à mesma administradora de consórcio; 6 - Pré-requisito: não ter restrições em CPF/CNPJ. Exigência de documentação vide edital de leilão;

Custo total estimado

Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.

Lance simuladoR$ 8.500
mínimo R$ 8.500avaliação R$ 99.999.999
LanceR$ 8.500
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 425
ITBI (3%)R$ 255
Cartório e registro (4%)R$ 340
Total estimadoR$ 9.520
Mesmo com custos, R$ 99.990.479 abaixo da avaliação

Localização no mapa

Estes são os custos mínimos estimados. Não incluem reforma, IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda — o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, ROI), crie sua conta grátis e use a calculadora completa da plataforma.

O que é leilão extrajudicial

Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.

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Perguntas frequentes

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 8.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 9.520,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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