Imóvel em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 36 do Grupo nº 2067, administrada pela Mycon Consórcio para aquisição de IMÓVEL, Construção e/ou Reforma e quitação de financiamento. Crédito no valor de R$ 116.057,41 Valor total pago até o momento: R$ 22.986,62 Valor a ser pago: R$ 106.852,32 Valor atual da parcela mensal: R$ 231,76 Número de parcelas a pagar: 174 Número de parcelas já pagas: 42 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Abril/2026 já quitada; 3 - Taxa de Transferencia = 0,5% sobre o valor do bem atualizado, paga pelo ARREMATANTE no momento da transferência da Cota. 4 - Parcela parcial de 50%. Após contemplação, os 50% não pagos são diluídos nas parcelas restantes, aumentando proporcionalmente o valor da parcela. Importante: os 50% já estão contabilizados no saldo devedor total atual. 5 - DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA: Pessoa Física: RG/CPF, comprovante de residência e comprovante de renda (declaração de IR ou holerites ou decore eletrônico); Pessoa Jurídica: CPF/RG sócios, contrato social / última alteração, comprovante de endereço e declaração de faturamento fiscal dos últimos 12 meses, assinado pelo contador, com carimbo CRC
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 12.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 13.080,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.