Imóvel em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 07 do Grupo nº 8029, administrada pela Embracon Administradora de Consórcio Ltda., para aquisição de IMÓVEL, Construção e/ou Reforma e quitação de financiamento. Crédito no valor de R$ 233.860,72 Valor total pago até o momento: R$ 61.152,01 Valor a ser pago: R$ 233.860,72 Valor atual da parcela mensal: R$ 2.010,26 Número de parcelas a pagar: 98 Número de parcelas já pagas: 33 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Abril/2026 já quitada; 3 - Para a transferência da cota de Consórcio, via de regra, é cobrada pela administradora, taxa no valor de 1% do bem atualizado, a responsábildade do pagamento será do ARREMATANTE, bem como eventuais cobranças adicionais (se houver) 4 - Pré-requisito: não ter restrições em CPF/CNPJ. Documentação exigida por esta administradora para a análise da transferência do consórcio: Pessoa Jurídica: CONTRATO SOCIAL / ÚLTIMA ALTERAÇÃO ATUALIZADO, CPF/RG SOCIOS, COMPROVANTE ENDEREÇO DA EMPRESA, COMPROVANTE ENDEREÇO SÓCIOS. Pessoa Física: CPF/RG, COMPROVANTE DE ENDEREÇO.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 37.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 40.330,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.