Imóvel em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 70 do Grupo nº 10031, administrado pela CAIXA Consórcio, para aquisição de IMÓVEL. Crédito no valor de R$ 597.907,74 Valor total pago até o momento: R$ 110.211,08 Valor a ser pago: R$ 609.623,57 Valor atual da parcela mensal: R$ 3.672,35 Número de parcelas a pagar: 166 Número de parcelas já pagas: 31 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Abril/2026 já quitada; 3 - Para a transferência da cota de Consórcio é cobrada pela administradora uma taxa no valor de 1% do valor do bem atualizado, paga pelo ARREMATANTE no momento da transferência da Cota; 4- Caso pretenda o arrematante, é possível utilizar-se do crédito das cotas constantes dos LOTES 05 a 10 em conjunto para a compra do bem, quando contempladas, tendo em vista pertencerem à mesma administradora de consórcio; 5- Pré-requisito: não ter restrições em CPF/RG/CNPJ. Exigência de documentação vide cartilha em anexo;
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 35.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 38.150,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.