Imóvel em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio NÃO CONTEMPLADA FINAL nº 60 do Grupo nº 40097 , administrada pelo Itaú Administradora de Consórcios Ltda., para aquisição de IMÓVEL, Construção e/ou Reforma e quitação de financiamento. Crédito no valor de R$ 130.320,00 Valor total pago até o momento: R$ 56.621,16 Valor a ser pago: R$ 97.208,33 Valor atual da parcela mensal: R$ 759,51 Número de parcelas a pagar: 128 Número de parcelas já pagas: 63 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Abril/2026 já quitada; 3 - A administradora cobrará uma taxa de transferência de R$ 650,00, no ato da transferência da cota. A responsabilidade pelo respectivo pagamento será do ARREMATANTE (CESSIONÁRIO em caso de arrematação, bem como eventuais cobranças adicionais (se houver). 4 - Caso pretenda o arrematante, é possível utilizar-se do crédito das cotas constantes dos LOTES 15 a 18 em conjunto para a compra do bem, quando contempladas, tendo em vista pertencerem à mesma administradora de consórcio; 5 Pré-requisito: não ter restrições em CPF/CNPJ. Documentação exigida por esta administradora para a análise da transferência do consórcio: Pessoa Jurídica: CONTRATO SOCIAL / ÚLTIMA ALTERAÇÃO ATUALIZADO, CPF/RG SOCIOS, COMPROVANTE ENDEREÇO SOCIOS. Pessoa Física: CPF/RG, COMPROVANTE DE ENDEREÇO.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 33.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 35.970,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.