Imóvel em São Paulo, SP
São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Cota de Consórcio CONTEMPLADA final nº 49 do Grupo nº 2107, Administrada pela Rodobens, para aquisição de IMÓVEL, CONSTRUÇÃO E/OU REFORMA. Crédito no valor de R$ 121.358,55 Valor total pago até o momento: R$ 10.950,97 Valor a ser pago: R$ 153.902,40 Valor atual da parcela mensal: R$ 947,58 Número de parcelas a pagar: 174 Número de parcelas já pagas: 13 Informações Relevantes: 1 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 2 - Parcela vigente do mês de Abril/2026 já quitada; 3 - Para a transferência da cota de Consórcio é cobrada pela administradora uma taxa no valor de 1% do valor do bem atualizado, paga pelo ARREMATANTE no momento da transferência da Cota; 4 - Pré-requisito: não ter restrições em CPF/CNPJ. Documentação exigida por esta administradora para a análise da transferência do consórcio: Pessoa Física: - Documento de Identificação (CPF/RG, CNH); Comprovante de Renda de acordo com a sua ocupação: - Assalariado: últimos 3 holerites mensais - Aposentado INSS ou Previdência Privada: último extrato - Empresário, autônomo, produtor rural e funcionário público: declaração de IR do último ano com recibo do protocolo de entrega Pessoa Jurídica: - Se firma individual: cópia do requerimento de empresário (aceita apenas para cotas de veículos) - Se LTDA ou EIRELI: contrato social ou última alteração contratual consolidada - Documento de Identificação (CPF/RG, CNH) do sócio majoritário - Declaração de faturamento médio anual dos últimos 12 meses assinado pelo contador, com carimbo CRC
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 39.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 42.510,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.