Imóvel em Sonora, MS
Rua Das Jabuticabas — Sonora, MS
Sobre este imóvel
LOTE 42: PRÉDIO COMERCIAL | A.T. 487,980 M² E A.C 403,17 M² BAIRRO VALE DO CORRENTES | SONORA/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 046 DO CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SONORA/MS UM LOTE DE TERRENO URBANO SOB Nº 06/2-A, DA QUADRA 129, COM ÁREA DE 487,980M². Com os seguintes limites e confrontações: NORTE: com a Rua Chico Mendes; SUL: com o lote nº 04; LESTE: com o Lote nº 08; e ao OESTE: com o lote nº 06/1 e Rua das Jabuticabas. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 10.005, do Livro 02, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Rua Chico Mendes, nº 342, à 13,555 metros da Rua das Jabuticabas, Bairro: Vale do Correntes em Sonora/MS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 487,980 M² | Área Construída: 403,17 M²| Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecim
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 322.754,33, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 361.484,85. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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