Imóvel, Vila Pedrini em Toledo, PR
Toledo, PR
Sobre este imóvel
MATRÍCULA 76.298 UNIDADE RESIDENCIAL Nº 03 (três), do Condomínio RESIDENCIAL SANTO ANTONIO JARDIM EUROPA, com frente para a Rua Felix da Cunha, nº 402, pela qual possui acesso independente, sendo a terceira unidade da esquerda para a direita de quem dessa rua olhar o Residencial, edificada sobre o Lote Urbano nº 06, com a área de 313,25m², da Quadra nº 1.401, do Loteamento Vila Pedrini, localizada neste Município e Comarca de Toledo-PR, medindo 82,44m², sendo 40,60m² no Pavimento Inferior e 41,84m² no Pavimento Superior, ocupando no terreno a área de 40,60m², sendo-lhe reservada a área de 12,10m² de terreno para utilização exclusiva de jardim e quintal.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 380.942,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 415.226,78. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.