Outros, Vila Verde em Franco da Rocha, SP
Rua Orquídea, loteamento denominado “ VILLA VERDE 1” — Franco da Rocha, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 1.289,97m² localizado em Franco da Rocha, São Paulo. Descrição: Imóvel registrado sob matrícula nº 90.517, situado na Rua Orquídea, no loteamento denominado “VILLA VERDE 1”, em zona urbana de Franco da Rocha. A área total do imóvel é de 1.289,97m², localizado em região de ocupação urbana consolidada, com predominância de uso residencial. O imóvel está próximo a vias de ligação com o centro do município e bairros adjacentes. O valor de avaliação e lance mínimo para venda é de R$ 1.339.325,59.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.339.325,59, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.500.044,66. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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