Prédio, Indianópolis em São Paulo, SP
Rua Carinás, nº 773 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel localizado em Indianópolis, São Paulo. Descrição: Prédio com área construída de 150,00 m², situado na Rua Carinás, n° 773, no 24° Subdistrito de Indianópolis, São Paulo/SP. O terreno designado sob o lote n° 284 da quadra n° 14-C possui uma área total de 320,00 m², medindo 8,00 metros de frente por 40,00 metros de profundidade. O imóvel confronta pelo lado direito com o prédio n° 795, pelo lado esquerdo com o prédio n° 765, e pelos fundos com José Daniel de Camargo. Avaliação atualizada em julho de 2026 é de R$ 2.558.662,21. O imóvel possui ônus e restrições, incluindo penhoras e débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 76.886,89.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.558.662,21, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.865.701,68. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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