Prédio, Jardim Diva Tarlá de Carvalho em Ribeirão Preto, SP
Rua Alexandre Capellari, nº 1900 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Prédio residencial situado na Rua Alexandre Capellari, nº 1900, no Jardim Diva Tarlá de Carvalho, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui uma área total de terreno de 150,00m² e uma área construída de 131,51m². O imóvel está ocupado e há uma ação de procedimento comum cível em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP. O vendedor é responsável pelo resultado da ação, conforme as condições de venda estabelecidas no edital.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 343.747,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 374.684,38. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.