Prédio, Jardim Planalto em Araçatuba, SP
Lote de terreno sob n° 04 da quadra n° 45 — Araçatuba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial em Araçatuba, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial com área construída de 122,00m², localizado no bairro Jardim Planalto, Araçatuba - SP. O imóvel possui um galpão com esquadrias de ferro e telha metálica, uma sala de operação com laje e pintura, um laboratório com forro de PVC e revestimento cerâmico, além de um banheiro com esquadrias de madeira e ferro e forro de PVC. Conta também com 4 vagas cobertas e uma área total de 250m². O imóvel está situado a 3,5km do Centro de Araçatuba.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 185.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 201.650,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.