Prédio, Recreio Internacional em Ribeirão Preto, SP
Rua C, 1051, Salões Comerciais 1061 E 1069, Condominio Recreio Internacional Quadra 10 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 1863m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial localizado no Recreio Internacional, em Ribeirão Preto, SP, com uma área construída de 1863,77 m² e área privativa de 1863,777 m². O imóvel está ocupado e não está disponível para visitação. O IPTU anual é de R$ 10.933,56, e o valor avaliado é de R$ 2.100.000,00, com um valor alvo de R$ 1.617.000,00. O imóvel está sujeito a ações judiciais em trâmite e todas as providências necessárias para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.540.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.724.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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