Rural em Assis Chateaubriand, PR
Leilão JudicialGléba 19 – Imóvel Cinco Mil, Área Rural, Assis Chateaubriand, PR — Assis Chateaubriand, PR
- ●Imóvel ACEITA financiamento
Sobre este imóvel
Lote de terra rural sob n.º 41, com a área de 146,2685 hectares (60,44 alqueires paulistas), situado na Gléba 19 – Imóvel Cinco Mil, localizado na Área Rural de Assis Chateaubriand-PR, com proximidade ao Patrimônio do São Pedro do Piquiri. INCRA nº721.018.081.345. Inclui: (1) construção em alvenaria estilo Armazém/Silo Graneleiro medindo 1.290,05 m2 com estruturas metálicas, cobertura de zinco, quatro elevadores, máquina de sementes, correia transportadora; (2) construção estilo escritório/residência pequena; (3) barracão de maquinários agrícolas medindo 292,50m2; (4) casa residencial medindo 116,64m2 com 3 quartos; (5) canil medindo 12,60m2; (6) lavador de máquinas agrícolas medindo 86,00m2; (7) chiqueirão/abatedouro medindo 77,00m2; (8) casinha de balança medindo 18,72m2; (9) balança de 60 toneladas; (10) área de 18 placas solares. Múltiplos ônus registrados (hipotecas em favor de Banco do Brasil e Travessia Securitizadora).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Assis Chateaubriand
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 23.585.841,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 26.416.142,32. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 23.585.841,36). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa