Rural, Bairro dos Souzas em Tatuí, SP
Gleba A — Tatuí, SP
Sobre este imóvel
Imóvel rural de 66.003,27m² localizado em Tatuí, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma gleba de terras denominada Gleba A, situada no Bairro dos Souzas, em Tatuí/SP. A área total é de 66.003,2735 m², equivalente a 6,6003 hectares ou 2,7274 alqueires paulistas. O perímetro do imóvel é delimitado por um polígono irregular, confrontando com córregos e propriedades vizinhas. O imóvel possui atividades voltadas à pecuária, com benfeitorias como cercas em alguns trechos do perímetro, divisas naturais em outros trechos (córrego e mata) e um curral destinado ao manejo do gado.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 487.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 531.375,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.