Rural em Bandeirantes, MS
Bandeirantes, MS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE EXECUÇÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL IMÓVEL RURAL | A.T. 118HA E 5.394M² FAZENDA BEIRA RIO / GLEBA 02 | BANDEIRANTES/MS - COD 783077 LOTE 1 MATRÍCULA 22.486|CNM 062588.2.0022486-24 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BANDEIRANTES/MS: Uma gleba de terras situada no município de Bandeirantes/MS, denominada Fazenda Beira Rio / Gleba 02, com área total de 118Ha e 5.394m², dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 21.163, Livro 002, datada de 24/03/2015 do mesmo cartório. NIRF/CIB: 4.837.145-9. SNCR: 813.095.100.080-9. IMÓVEL POSSUI CAR. ROTEIRO DE ACESSO: O imóvel está aproximadamente a 5,78 km distante da Rodovia Estadual MS-441. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Avaliação realizada via satélite. O imóvel não possui benfeitorias não-reprodutivas (construções civis) dentro de seus limites. 1º Leilão: 25/06/2026 - quinta-feira às 10h de Brasília Lance inicial: R$ 2.261.532,80(dois milhões duzentos e sessenta e um mil quinhentos e trinta e dois reais e oitenta centavos) 2º Leilão: 10/07/2026 - sexta-feira ás 10h de Brasília Lance Inicial: R$7.416.631,13 (sete milhões quatrocentos e dezesseis mil seiscentos e trinta e um reais e treze centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 7.416.631,13, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 8.084.127,93. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.