Rural em Colombo, PR
Colombo, PR
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação: Leia cuidadosamente as Condições do Evento Analise todas as fotos disponíveis Solicite visita presencial ou vídeo chamada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Chácara composta por 03 matrículas individuais , vendidas em conjunto, localizada no município de Colombo/PR , região do Sapopema. Matrículas: Matrícula nº 62.687 Matrícula nº 54.774 Matrícula nº 54.773 Áreas individuais aproximadas: 16.219,42 m² 5.462,83 m² 6.373,20 m² Área total aproximada: 28.055 m² Uma das matrículas possui residência edificada . INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O IMÓVEL Os móveis constantes nas fotos são meramente ilustrativos . O imóvel encontra-se sem fiação elétrica interna no momento, sendo que eventual reinstalação ficará sob responsabilidade do comprador. Venda realizada na forma ad corpus e no estado em que se encontra. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. Recomenda-se visita prévia. VISITAÇÃO É possível: Agendar visita presencial Solicitar vídeo chamada para verificação detalhada Contato oficial: Jean Presotto (46) 99972-5983 Camila Presotto (46) 99922-9211 ATENÇÃO Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado . Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente pelos canais oficiais da: Superbid Presotto Leilões Pagamentos são realizados exclusivamente dentro da plataforma Superbid .
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.999.999,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.269.998,91. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 45% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 2.500.001,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.