Rural em Cosmorama, SP
Rodovia Estadual Euclides da Cunha - SP-320, SÍTIO WILSON SIRIANI — Cosmorama, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 6.0759 hectares em Tanabi, São Paulo. Descrição: Terreno desocupado, com área de 6,0759 hectares (ou 2,5107 alqueires), localizado na Fazenda Jatai de Cima, em Tanabi/SP. O imóvel possui cercas de arame e pastagens, e está situado próximo à Rodovia Estadual Euclides da Cunha - SP-320. A área total do terreno é de 30,7219 hectares. O imóvel foi registrado sob a matrícula nº 34.795 no Ofício de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Tanabi/SP.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 972.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.059.480,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.