Rural em Dom Feliciano, RS
Estrada que liga a RS 350 a Quitéria — Dom Feliciano, RS
Sobre este imóvel
Chácara c/ 9,50ha, "Chácara Lopes", com benfeiorias: 03 casas, secador de fumo e galpão de madeira, localizado na zona rural de Cavadeira, Dom Feliciano/RS. CRI nº 6.387 de Dom Feliciano/RS (antiga matrícula 2.457 do Registro de Imóveis de São Jerônimo/RS).(Proc. 5000358-31.2014.8.21.0032) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A área possui acesso através da Estrada que liga a RS 350 a Quitéria, passando pela Vila Nossa Senhora de Fátima e seguindo até a Entrada do Sutil e a ponte sobre o Arroio Sutilzinho.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 142.903,18, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 155.764,47. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.