Rural em Itapuranga, GO
Itapuranga, GO
Sobre este imóvel
LOTE 46: IMÓVEL RURAL | A.T. 67,0907 HA | FAZENDA CANASTRINHA | ITAPURANGA/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 18.750 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPURANGA/GO - 01 (uma) gleba de terras, situada neste município de Itapuranga-Go., no imóvel rural denominado "Fazenda Canastrinha", em cultura e campo, COM A ÁREA DE 67.09.07 HA . INCRA sob o nº 930.300.009.814-6. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula R-1-5.454, livro 02 , deste Ofício. Observações do Perito Avaliador: A região é bem adequada para a criação de gado. ENDEREÇO DO IMÓVEL: localizado na Fazenda Canastrinha, no município de Itapuranga/GO. Roteiro de acesso: inicia-se saindo do centro urbano do município de Guaraíta/GO pela Rua da Mangueira, siga por cerca de 1km até o acesso a estrada vicinal. Na estrada vicinal siga no sentido norte por cerca de 1,1km, virando então à esquerda e seguindo no sentido oeste por cerca de 8,5km até o acesso ao imóvel avaliando. Coordenadas geográficas: Latitude 15°35'20.11"S e Longitude 50° 6'5.66"W IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 67,0907 HA | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR
Custo total estimado
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Documentos e processo
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.220.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.366.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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