Rural, Juncal em Itapeva, SP
Rua João Leme da Silva — Itapeva, SP
Sobre este imóvel
Imóvel rural de 4,369 ha localizado em Itapeva, São Paulo. Descrição: O imóvel em leilão é uma área de terras denominada SÍTIO EBENEZER, com uma extensão de 4,369 hectares e um perímetro de 1.007,91 metros, situado no Bairro Juncal, em Itapeva, SP. A propriedade possui divisas e confrontações definidas, e está registrada sob a matrícula nº 49.301 no Oficial de Registro de Imóveis de Itapeva/SP. O imóvel também possui informações sobre áreas de preservação permanente e vegetação nativa, devidamente inscritas no Cadastro Ambiental Rural (CAR). É importante observar que existem ações de execução relacionadas ao imóvel, e ele se encontra ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.360.932,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 4.884.244,51. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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